6月25日，青岛北区捷能南地块的专场拍卖会正式拉开帷幕。
据悉，海信（23号）与中海（68号）两家房企参与了此次竞拍。经过36轮激烈角逐，海信旗下的青岛卓远置业有限公司以每平方米10020元的楼面价、溢价7.51%的价格成功竞得，总成交额约10.64亿元，一举成为2026年上半年青岛土地市场总价最高的地块。
该地块坐落于市北区老四方核心地带，总建筑面积约11.22万平方米，起始总价9.9亿元。项目定位为纯住宅、低密度、配套齐全的社区，需配建幼儿园、农贸市场、养老服务站等多项公共设施。地块容积率经过两次下调，从3.47降至2.3，进一步优化了居住体验。
数据显示，老四方板块近年已成为青岛楼市的热点区域，海信此前已在此布局海信境观项目，此次拿地将进一步强化其在主城区的战略地位。
此外，中海也持续深耕老四方板块，此次参拍是继去年竞得中海青云萬里地块后，今年再度角逐市北区主城地块，而本次竞拍地块紧邻中海已交付的中海雲境项目。
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